Khám phá bảng giá xây dựng phần thô mới nhất cho các dự án năm 2024 từ Bay Architects. Bạn sẽ không còn lo lắng về việc ước lượng chi phí cho ngôi nhà, biệt thự, khách sạn, nhà xưởng, quán cafe hay nhà hàng của mình. Để quý khách có thể tự tin lập kế hoạch tài chính khi bắt đầu dự án, công ty đã tổng hợp và cập nhật đầy đủ thông tin về đơn giá cũng như quy trình thi công phần thô. Hãy tham khảo và liên hệ ngay khi bạn cần nhé!
Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng, tập trung vào việc hoàn thiện kết cấu và khung nhà. Và việc hoàn thiện các công việc như: sơn, trang trí và lắp đặt các thiết bị nội thất sẽ không được thực hiện trong giai đoạn này. Xây nhà phần thô bao gồm:
- Vật liệu thi công phần thô: Bao gồm các thành phần như móng, dầm, sàn, cột, tường gạch, cầu thang, mái, đế âm điện, tủ điện, ống nước âm tường và dây điện đi âm tường.
- Nhân công: Thực hiện các công việc kỹ thuật cao, bao gồm: gia công thép, đổ bê tông, lát gạch, lắp đặt hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường,...
Để quý khách dễ dàng tìm hiểu và cân nhắc chi phí, sau đây Bay Architects xin gửi đến quý khách hàng bảng giá xây dựng phần thô 2024 để bạn tham khảo.
- Gói tiết kiệm: 3.550.000 vnđ/ m2.
- Gói tiêu chuẩn: 3.700.000 vnđ/ m2.
- Gói nâng cao: 3.900.000 vnđ/ m2.
Bảng báo giá chi tiết, đầy đủ được cập nhật mới nhất
Đơn giá thi công xây dựng nhà ở phần thô trên chỉ mang tính chất tham khảo, để biết thêm thông tin chi tiết phù hợp với nhu cầu của quý khách thì hãy liên hệ ngay để được tư vấn và báo giá miễn phí.
Cùng với bảng báo giá xây dựng phần thô ở trên, sau đây là quy trình 24 bước chi tiết được thực hiện khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà thô tại Bay Architects:
1. Bőc tách khối lượng, dự toán và báo giá: Từ 3 - 5 ngày tùy vào quy mô của từng công trình.
2. Ký kết hợp đồng thi công: Từ 1 - 2 ngày.
3. Công tác chuẩn bị thi công: Tổ chức công trường, làm láng trại cho công nhân (Nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
4. Công tác định vị công trình: Công tác này giúp định vị được các tim móng, khoảng lùi công trình để tránh sai sót khi thi công.
5. Công tác ép cọc: Tùy vào từng nền đất sẽ có các phương án cọc khác nhau (Nhà thầu không bao gồm hạng mục này).
6. Công tác đào đất móng: Bao gồm móng, dầm móng, đà kiềng, hầm tự hoại, hố ga và vận chuyển xà bần (Từ đầu cọc ép trở lên).
7. Thi công móng, Đà kiềng, Cổ cột: Bao gồm thi công lót móng, cốt pha, sắt thép, bê tông.
8. Thi công công trình ngầm: Các công trình ngầm như Bể tự hoại, hố ga.
9. Thi công vách tầng hầm (Nếu có): Bao gồm thi công cốt pha, sắt thép, bê tông, Vách tầng hầm chỉ cao hơn code via hè +300mm.
10. Lắp đặt hệ thống nước thải: Các hệ thống cấp thoát nước trong khuôn viên đất xây dựng, Đối với hệ thống cấp thoát nước ngoài khuôn viên đất xây dựng thì CĐT kết hợp với công ty Bay Archi liên hệ cơ quan cấp thoát nước thực hiện hoặc xin ý kiến được tự thi công, không được tự ý thực hiện.
11. Thi công kết cấu các tầng, sân thượng và mái: Bao gồm thi công lắp dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông Cột, Dầm, Sàn.
12. Thi công cầu thang: Bao gồm thi công lắp dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông (không bao gồm tô bậc).
13. Xây tô và trát: Thi công theo đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
14. Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
15. Chống thấm: Bao gồm thi công chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái, sàn ban công.
16. Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, cáp truyền hình âm tường: (Không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
17. Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường: (Không bao gồm nước nóng và thiết bị).
18. Nhân công lát gạch: Lát gạch sàn, len chân tường các tầng, không ốp gạch tường các tầng (Bên CĐT cung cấp gạch, keo chà ron, keo dán gạch)
19. Nhân công ốp lát gạch phòng vệ sinh: Bên CĐT cung cấp gạch, keo chà ron và keo dán gạch.
20. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà: Không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá, sơn trang trí đặc biệt cho công trình. Thi công 2 lop matit, 1 lớp lót, 2 lớp sơn phủ bảo đảm kỹ thuật
21. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh: Không bao gồm lắp đặt hệ thống máy năng lượng mặt trời.
22.Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng: Không bao gồm lắp đặt đèn chùm và các loại đèn đặc biệt khác.
23. Vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao: Không bao gồm vệ sinh công nghiệp.
24. Bảo vệ công trình: Trong thời gian Bay Archi đang thực hiện thi công tại công trình.
Để có đơn giá xây dựng phần thô tiết kiệm nhất, bạn có thể áp dụng các biện pháp sau:
Lập kế hoạch cẩn thận:
Trước khi bắt đầu dự án, hãy lập kế hoạch chi tiết về những gì bạn cần và mong muốn. Xác định các yếu tố cốt lõi của dự án và làm việc kỹ càng với nhà thầu để đảm bảo rằng mọi thứ đều được hiểu cặn kẽ và tường tận. Điều này cũng giúp hạn chế thay đổi thiết kế và phương án thi công, giúp tiết kiệm chi phí. Hãy cố gắng duy trì thiết kế ban đầu và không thay đổi quá nhiều để tránh phải thực hiện lại các công việc đã hoàn thành.
Tìm hiểu về giá vật tư xây thô:
Hãy so sánh, nghiên cứu kỹ về giá cả và chất lượng của nguyên vật liệu từ nhiều nguồn để có chọn lựa tốt nhất. Điều này khá quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp với ngân sách dự tính của bạn. Vậy nên, hãy đầu tư thời gian cho việc này nhé!
Tối ưu hóa thiết kế:
Hãy cố gắng tối ưu hóa thiết kế để giảm thiểu lượng vật liệu và lao động không cần thiết. Sử dụng các thiết kế đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao để tránh các yếu tố phức tạp hoặc dư thừa có thể tăng chi phí.
Tận dụng các ưu đãi và chiết khấu:
Việc tận dụng các chương trình ưu đãi, khuyến mãi hoặc chiết khấu từ nhà thầu giúp bạn giảm đáng kể khoản phải chi. Hiện nay, nhiều nhà thầu có các gói combo hoặc giảm giá cho việc thuê nhiều dịch vụ cùng lúc và tại Bay Architects cũng vậy, đang có nhiều ưu đãi hấp dẫn cho quý khách.
Nếu quý khách đang gặp vấn đề về việc tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ thi công xây dựng phần thô vừa có tâm, vừa có tầm thì hãy để Bay Architects xây nhà cho bạn. Bằng việc thấu hiểu và san sẻ mọi băn khoăn của khách hàng, công ty tự hào có thể làm hài lòng mọi yêu cầu của bạn, nhằm đưa ra những giải pháp hiệu quả và tối ưu nhất có thể. Tại đây, công ty cam kết:
Sử dụng vật tư chính hãng, đảm bảo chất lượng, an toàn.
Báo giá chi tiết và đầy đủ một cách minh bạch.
Cam kết đúng tiến độ so với thỏa thuận.
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư đều có trên 10 năm kinh nghiệm.
Hệ thống kiểm soát chất lượng khắt khe, chặt chẽ.
Chế độ bảo hành và bảo trì dài hạn.
Bài viết trên đã cung cấp đầy đủ thông tin về đơn giá xây dựng phần thô cho quý khách tham khảo và cân nhắc. Hãy đến với Bay Architects để kiến tạo không gian sống vững chắc, hiện đại và sang trọng bậc nhất. Liên hệ tới số hotline: 0972.218.112 ngay hôm nay để nhận ưu đãi nhé!
Gỗ tự nhiên là loại vật liệu rất được người dùng ưa chuộng và luôn mong muốn sử dụng nếu có điều kiện. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các loại gỗ tự nhiên đắt tiền, thường được sử dụng trong những ngôi nhà có giá trị lớn,...
Nếu bạn đang tìm hiểu cách xác định hướng nhà mà không cần dùng la bàn, hãy tham khảo ngay hướng dẫn trong bài viết dưới đây của mình nhé.
Bảo hành công trình xây dựng là một cam kết của nhà thầu về việc khắc phục, sửa chữa miễn phí các hư hỏng, khiếm khuyết có thể xảy ra trong quá trình khai thác, sử dụng công trình trong một thời gian nhất định sau khi bàn giao công trình. Cùng BAY ARCH tham khảo chi tiết ngay dưới đây nhé.
Tất cả những mẫu nhà đẹp 2024 đang chờ đón bạn chỉ trong vài cú nhấp chuột. Chuyên gia tại BAY ARCH đã chuẩn bị sẵn sàng các giải pháp từ A đến Z để đảm bảo rằng mỗi mẫu nhà không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu và ngân sách của gia đình bạn mà còn mang đậm dấu ấn của sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm dày dặn từ những chuyên gia hàng đầu trong ngành. Hãy bắt đầu khám phá ngay.
Để sở hữu ngôi nhà đẹp, tối ưu hóa công năng sử dụng, chủ đầu tư cần tìm đến những đơn vị thầu uy tín, những đối tác đáng tin cậy. Bay Architects tự hào là một trong những đơn vị thiết kế nhà Bình Dương hàng đầu, cam kết mang đến cho khách hàng những thiết kế sáng tạo, giải pháp hiệu quả và tối ưu nhất.
Cải tạo nhà là giải pháp tối ưu giúp thay đổi một số hạng mục trong ngôi nhà, mang đến không gian sống mới mẻ, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ cải tạo nhà tại Bình Dương uy tín, chất lượng, hãy liên hệ ngay với Bay Architects để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Khi nhu cầu cải tạo nhà ngày càng phổ biến, kéo theo sự ra đời của rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói. Điều này gây khó khăn cho bạn khi tìm kiếm được nơi uy tín, chuyên nghiệp và giá cả phải chăng. Hiểu được điều đó, Bay Architects tự hào là đơn vị nâng tầm không gian sống của bạn với lối kiến trúc đẹp mắt, đẳng cấp và dẫn đầu xu hướng. Để lựa chọn dễ dàng hơn, dưới đây là bảng báo giá sửa nhà trọn gói đầy đủ cho quý khách tham khảo.
Thiết kế nhà ống là kiểu nhà phố có đặc trưng mặt tiền hẹp, chiều dài sâu hơn, thường được xây dựng san sát nhau tạo thành dãy nhà liền kề. Xuất hiện phổ biến tại các khu vực đô thị, nhà ống trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều gia đình bởi những ưu điểm về giá thành, diện tích và tính thẩm mỹ. Cùng BAY ARCH tham khảo các mẫu hiện đại sau.
Bạn đang muốn xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương mà không biết bắt đầu từ đâu? Đừng lo, Bay Architects sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về việc xây nhà xưởng như: kết cấu, các dạng nhà xưởng phổ biến, công ty xây dựng chất lượng,... Cùng khám phá ngay dưới đây nhé!
Phòng ngủ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày bận rộn, mà còn là chốn riêng tư, nơi mỗi người tìm thấy sự yên bình và thoải mái. Vì vậy, việc trang trí nội thất phòng ngủ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường thư giãn và ấm cúng. Trong bài viết này, hãy cùng BAY ARCH khám phá những bí quyết và xu hướng mới nhất để trang trí phòng ngủ đẹp.
Bình Dương là một trong những vùng phát triển khu công nghiệp, nhà xưởng “thần tốc", mỗi ngày có hàng trăm nhà xưởng được cải tạo phục vụ cho công tác mở rộng, thay đổi công năng, cải thiện kết cấu,... Bay Architects là đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà xưởng Bình Dương chuyên nghiệp, uy tín với mức giá cạnh tranh, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm 30% chi phí thi công, tối ưu và tận dụng tối đa công năng nhà xưởng.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng, chủ đề mà mọi người tìm kiếm nhiều dạo gần đây, để chuẩn bị và đơn giản hóa quá trình xin cấp giấy phép xây dựng, bạn cần nắm rõ những điểm chính mà BAY ARCH chia sẻ chi tiết ngay sau đây nhé.
Xây dựng nhà là việc hệ trọng, cần được cân nhắc và lên kế hoạch rõ ràng. Chính vì vậy mà giá xây dựng nhà trọn gói luôn nhận được nhiều sự quan tâm của gia chủ, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp tới ngân sách của mỗi gia đình. Để tìm hiểu rõ hơn về các thông tin liên quan tới giá xây nhà, hãy cùng Bay Architects xem ngay bài viết dưới đây nhé!
Bên cạnh việc chọn phong cách thiết kế cho mẫu nhà ống đẹp, rất nhiều người quan tâm đến lựa chọn phong cách thiết kế cho căn hộ diện tích nhỏ. Khi diện tích căn hộ có hạn, việc chọn phong cách thiết kế phù hợp có thể giúp tối ưu hóa không gian và tạo cảm giác thoải mái, thoáng đãng. Dưới đây là một số lý do và đặc điểm của các phong cách thiết kế phổ biến được ưa chuộng cho các căn hộ nhỏ.
Khi có ý định xây nhà ở, việc lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế uy tín và chuyên nghiệp là yếu tố then chốt. Bay Architects là đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng tại Bình Dương uy tín, cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu trong thiết kế và thi công, giúp hiện thực hóa mọi ý tưởng và nhu cầu của bạn một cách hoàn hảo nhất.
Chi phí xây dựng nhà là một trong những yếu tố quan trọng mà gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi bắt tay vào xây dựng. Để có một cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định hợp lý, chúng ta cùng tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà và cách tính chi phí chuẩn xác theo mét vuông tại BAY ARCH nhé.
Nếu bạn đang có ý định thiết kế một khu vườn treo tươi tắn, chuẩn chỉnh cho nhà phố thì đừng bỏ qua những chia sẻ hữu ích này
Dịch vụ xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay là hình thức chủ đầu tư sẽ khoán toàn bộ công đoạn của quá trình xây dựng nhà ở, từ khâu lên ý tưởng thiết kế, xin cấp giấy phép xây dựng, thi công, giám sát công trình cho đơn vị thầu. Trong bài viết này, Bay Architects sẽ chia sẻ quy trình cũng như đơn vị xây dựng nhà tại Bình Dương uy tín nhất. Cùng khám phá ngay dưới đây!
Các mẫu thiết kế kiến trúc nhà phố ngày càng trở nên quan trọng vì chúng mang đến cho bạn sự lựa chọn đa dạng về kiểu dáng và không gian sống trong tương lai. Tuy nhiên, việc lựa chọn một mẫu thiết kế phù hợp không hề đơn giản. Chính vì vậy, thông qua những thông tin được cung cấp bởi BAY ARCH trong bài viết này, bạn sẽ có cơ hội khám phá nhiều lựa chọn thiết kế nhà phố đa dạng nhé.
Gia chủ cần đầu tư nhiều thời gian tham khảo bảng báo giá thiết kế kiến trúc để có thể cân đối ngân sách và dự trù chi phí. Từ đó, lựa chọn được công ty xây dựng chất lượng, biến ước mơ của bạn trở thành hiện thực. Bài viết dưới đây, Bay Architects sẽ cung cấp cho quý khách hiểu rõ hơn về các vấn đề: đơn giá, quy trình, các công việc,... liên quan tới việc xây dựng nhà phố, biệt thự.
Quy trình thi công công trình là một tập hợp các bước được sắp xếp một cách logic và khoa học, nhằm đảm bảo việc thi công công trình diễn ra an toàn, hiệu quả và đúng tiến độ. Việc nắm rõ quy trình tại BAY ARCH thi công mang lại nhiều lợi ích cho các bên liên quan, bao gồm chủ đầu tư, nhà thầu và người sử dụng công trình
Xây dựng nhà trọn gói Bình Dương đảm bảo chất lượng, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ với chi phí rẻ luôn là mối quan tâm hàng đầu của gia chủ. Để lựa chọn được công ty thi công uy tín, có nhiều kinh nghiệm và báo giá xây dựng nhà trọn gói Bình Dương công khai, rõ ràng đòi hỏi phải tìm hiểu thật kỹ trước khi gửi trọn niềm tin. Hiểu được điều đó, Bay Architects sẽ cung cấp các thông tin chi tiết về đơn giá xây nhà cho quý khách tham khảo ngay sau đây.
-95314.jpeg)
-91932.jpeg)
