Các Thông Tin Về Bảo Hành Công Trình Xây Dựng Năm 2024

08-08-2024
Thời gian đọc:
Lượt xem:
166

 

Các Thông Tin Về Bảo Hành Công Trình Xây Dựng Năm 2024

Bảo hành công trình xây dựng là một cam kết của nhà thầu về việc khắc phục, sửa chữa miễn phí các hư hỏng, khiếm khuyết có thể xảy ra trong quá trình khai thác, sử dụng công trình trong một thời gian nhất định sau khi bàn giao công trình. Cùng BAY ARCH tham khảo chi tiết ngay dưới đây nhé.

Bảo hành công trình xây dựng là gì?

Theo khoản 17 Điều 2 của Nghị định 06/2021/NĐ-CP, bảo hành công trình xây dựng được định nghĩa là sự cam kết của nhà thầu đối với việc khắc phục và sửa chữa các hư hỏng, khiếm khuyết có thể xảy ra trong quá trình khai thác và sử dụng công trình trong một khoảng thời gian nhất định.

Cụ thể:

  • Cam kết của nhà thầu: Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm sửa chữa hoặc khắc phục các lỗi hoặc sự cố liên quan đến công trình mà phát sinh trong thời gian bảo hành.
  • Thời gian bảo hành: Khoảng thời gian mà nhà thầu cam kết thực hiện các hoạt động sửa chữa khi công trình gặp vấn đề.
  • Hư hỏng và khiếm khuyết: Những vấn đề có thể xảy ra liên quan đến chất lượng thi công hoặc vật liệu, ảnh hưởng đến hiệu suất hoặc độ an toàn của công trình trong quá trình sử dụng.

Thời gian bảo hành và điều kiện áp dụng

Theo quy định tại khoản 5 và khoản 6 Điều 28 của Nghị định 06/2021/NĐ-CP, thời gian bảo hành công trình xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp được tính bắt đầu từ thời điểm công trình được nghiệm thu.

Cụ thể:

  • Thời gian bảo hành đối với công trình cấp đặc biệt và cấp I: Tối thiểu là 24 tháng khi sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công.
  • Thời gian bảo hành đối với các công trình cấp còn lại: Tối thiểu là 12 tháng khi sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công.
  • Thời gian bảo hành đối với thiết bị công trình và thiết bị công nghệ: Được xác định theo hợp đồng xây dựng nhưng không ngắn hơn thời gian bảo hành theo quy định của nhà sản xuất và được tính từ khi nghiệm thu hoàn thành công tác lắp đặt, vận hành thiết bị.

Quyền lợi của chủ đầu tư và nhà thầu

Những quyền lợi và nghĩa vụ sau giúp bảo đảm tính công bằng và minh bạch trong quá trình bảo hành công trình xây dựng, đồng thời bảo vệ quyền lợi của cả hai bên trong hợp đồng xây dựng.

Quyền lợi của chủ đầu tư:

  • Khắc phục miễn phí: Chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu khắc phục và sửa chữa miễn phí các hư hỏng hoặc khiếm khuyết phát sinh trong thời gian bảo hành.
  • Bồi thường thiệt hại: Nếu nhà thầu không khắc phục hoặc sửa chữa kịp thời, không đảm bảo chất lượng, chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu bồi thường thiệt hại.

Quyền lợi của nhà thầu:

  • Thanh toán tiền bảo hành: Nhà thầu có quyền nhận thanh toán tiền bảo hành sau khi hoàn thành nghĩa vụ bảo hành theo hợp đồng và quy định.
  • Giải thích nguyên nhân và phương án khắc phục: Nhà thầu có quyền giải thích nguyên nhân gây ra hư hỏng hoặc khiếm khuyết và đề xuất phương án khắc phục các vấn đề liên quan.

Các trường hợp không được bảo hành

Các trường hợp không được bảo hành công trình xây dựng thường bao gồm:

  • Hư hỏng, khiếm khuyết do chủ đầu tư gây ra: Các vấn đề phát sinh do lỗi hoặc hành vi của chủ đầu tư, chẳng hạn như việc thay đổi cấu trúc công trình mà không thông báo cho nhà thầu hoặc không thực hiện bảo trì định kỳ, sẽ không thuộc phạm vi bảo hành.
  • Hư hỏng, khiếm khuyết do thiên tai, hỏa hoạn, chiến tranh: Các sự cố do thiên tai (như lũ lụt, động đất), hỏa hoạn, chiến tranh hoặc các sự kiện không thể kiểm soát khác không được nhà thầu bảo hành. 
  • Hư hỏng, khiếm khuyết do sử dụng công trình sai mục đích hoặc không đúng quy chuẩn kỹ thuật xây dựng: Nếu công trình bị hư hỏng do chủ đầu tư sử dụng không đúng mục đích hoặc không tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật xây dựng, thì những hư hỏng này không thuộc phạm vi bảo hành.

Lợi ích của việc có chế độ bảo hành tốt

Việc có chế độ bảo hành tốt mang lại nhiều lợi ích cho cả chủ đầu tư và nhà thầu:

Đối với chủ đầu tư:

  • Đảm bảo chất lượng công trình: Chế độ bảo hành tốt giúp đảm bảo rằng công trình được duy trì chất lượng trong suốt thời gian bảo hành, mang lại sự yên tâm cho chủ đầu tư khi sử dụng công trình lâu dài.
  • Giảm thiểu chi phí sửa chữa, bảo trì: Bảo hành bao gồm việc sửa chữa miễn phí các hư hỏng hoặc khiếm khuyết, giúp chủ đầu tư giảm thiểu chi phí sửa chữa và bảo trì trong thời gian bảo hành.

Đối với nhà thầu:

  • Nâng cao uy tín, thương hiệu trên thị trường: Cung cấp chế độ bảo hành tốt giúp nhà thầu xây dựng uy tín và thương hiệu mạnh mẽ trong ngành, được khách hàng đánh giá cao và tin tưởng.
  • Thu hút khách hàng tiềm năng: Một chế độ bảo hành chất lượng sẽ là điểm thu hút khách hàng tiềm năng, vì chủ đầu tư sẽ có niềm tin hơn vào việc chọn nhà thầu có chính sách bảo hành tốt.

Bảo hành công trình xây dựng là một quyền lợi quan trọng của chủ đầu tư và trách nhiệm của nhà thầu mà BAY ARCH đã chia sẻ cho bạn. Do đó, chủ đầu tư và nhà thầu cần phối hợp chặt chẽ để thực hiện đúng nghĩa vụ bảo hành, góp phần nâng cao chất lượng công trình xây dựng và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.

 

Tin Tức Liên Quan

Bảng báo giá xây dựng phần thô đảm bảo chất lượng, độ bền cao

Khám phá bảng giá xây dựng phần thô mới nhất cho các dự án năm 2024 từ Bay Architects. Bạn sẽ không còn lo lắng về việc ước lượng chi phí cho ngôi nhà, biệt thự, khách sạn, nhà xưởng, quán cafe hay nhà hàng của mình. Để quý khách có thể tự tin lập kế hoạch tài chính khi bắt đầu dự án, công ty đã tổng hợp và cập nhật đầy đủ thông tin về đơn giá cũng như quy trình thi công phần thô. Hãy tham khảo và liên hệ ngay khi bạn cần nhé!

 

Tổng Hợp Các Mẫu Nhà Đẹp 2024 Hiện Đại, Phù Hợp Cho Bạn

Tất cả những mẫu nhà đẹp 2024 đang chờ đón bạn chỉ trong vài cú nhấp chuột. Chuyên gia tại BAY ARCH đã chuẩn bị sẵn sàng các giải pháp từ A đến Z để đảm bảo rằng mỗi mẫu nhà không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu và ngân sách của gia đình bạn mà còn mang đậm dấu ấn của sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm dày dặn từ những chuyên gia hàng đầu trong ngành. Hãy bắt đầu khám phá ngay.

 

Thiết kế nhà Bình Dương: Bí quyết sở hữu ngôi nhà đẹp, tối ưu hóa công năng

Để sở hữu ngôi nhà đẹp, tối ưu hóa công năng sử dụng, chủ đầu tư cần tìm đến những đơn vị thầu uy tín, những đối tác đáng tin cậy. Bay Architects tự hào là một trong những đơn vị thiết kế nhà Bình Dương hàng đầu, cam kết mang đến cho khách hàng những thiết kế sáng tạo, giải pháp hiệu quả và tối ưu nhất.

 

Cải tạo nhà tại Bình Dương toàn diện, tính thẩm mỹ cao, tiết kiệm chi phí

Cải tạo nhà là giải pháp tối ưu giúp thay đổi một số hạng mục trong ngôi nhà, mang đến không gian sống mới mẻ, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ cải tạo nhà tại Bình Dương uy tín, chất lượng, hãy liên hệ ngay với Bay Architects để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói cập nhật mới nhất 2024

Khi nhu cầu cải tạo nhà ngày càng phổ biến, kéo theo sự ra đời của rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói. Điều này gây khó khăn cho bạn khi tìm kiếm được nơi uy tín, chuyên nghiệp và giá cả phải chăng. Hiểu được điều đó, Bay Architects tự hào là đơn vị nâng tầm không gian sống của bạn với lối kiến trúc đẹp mắt, đẳng cấp và dẫn đầu xu hướng. Để lựa chọn dễ dàng hơn, dưới đây là bảng báo giá sửa nhà trọn gói đầy đủ cho quý khách tham khảo.

Top Những Mẫu Thiết Kế Nhà Ống Hiện Đại Nhất Năm 2024

Thiết kế nhà ống là kiểu nhà phố có đặc trưng mặt tiền hẹp, chiều dài sâu hơn, thường được xây dựng san sát nhau tạo thành dãy nhà liền kề. Xuất hiện phổ biến tại các khu vực đô thị, nhà ống trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều gia đình bởi những ưu điểm về giá thành, diện tích và tính thẩm mỹ. Cùng BAY ARCH tham khảo các mẫu hiện đại sau.

Các Phong Cách Thiết Kế Nội Thất Phòng Ngủ Hiện Đại Năm 2024

Phòng ngủ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày bận rộn, mà còn là chốn riêng tư, nơi mỗi người tìm thấy sự yên bình và thoải mái. Vì vậy, việc trang trí nội thất phòng ngủ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường thư giãn và ấm cúng. Trong bài viết này, hãy cùng BAY ARCH khám phá những bí quyết và xu hướng mới nhất để trang trí phòng ngủ đẹp.

 

Dịch vụ cải tạo nhà xưởng Bình Dương tiết kiệm 30% chi phí

Bình Dương là một trong những vùng phát triển khu công nghiệp, nhà xưởng “thần tốc", mỗi ngày có hàng trăm nhà xưởng được cải tạo phục vụ cho công tác mở rộng, thay đổi công năng, cải thiện kết cấu,... Bay Architects là đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà xưởng Bình Dương chuyên nghiệp, uy tín với mức giá cạnh tranh, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm 30% chi phí thi công, tối ưu và tận dụng tối đa công năng nhà xưởng.

 

Báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết và đầy đủ nhất 2024

Xây dựng nhà là việc hệ trọng, cần được cân nhắc và lên kế hoạch rõ ràng. Chính vì vậy mà giá xây dựng nhà trọn gói luôn nhận được nhiều sự quan tâm của gia chủ, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp tới ngân sách của mỗi gia đình. Để tìm hiểu rõ hơn về các thông tin liên quan tới giá xây nhà, hãy cùng Bay Architects xem ngay bài viết dưới đây nhé!

 

3 phong cách thiết kế phù hợp nhất cho căn hộ diện tích nhỏ

Bên cạnh việc chọn phong cách thiết kế cho mẫu nhà ống đẹp, rất nhiều người quan tâm đến lựa chọn phong cách thiết kế cho căn hộ diện tích nhỏ. Khi diện tích căn hộ có hạn, việc chọn phong cách thiết kế phù hợp có thể giúp tối ưu hóa không gian và tạo cảm giác thoải mái, thoáng đãng. Dưới đây là một số lý do và đặc điểm của các phong cách thiết kế phổ biến được ưa chuộng cho các căn hộ nhỏ.

Tư vấn thiết kế xây dựng tại Bình Dương: Giải pháp tối ưu

Khi có ý định xây nhà ở, việc lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế uy tín và chuyên nghiệp là yếu tố then chốt. Bay Architects là đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng tại Bình Dương uy tín, cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu trong thiết kế và thi công, giúp hiện thực hóa mọi ý tưởng và nhu cầu của bạn một cách hoàn hảo nhất.

 

Chi Phí Thi Công Nhà Trọn Gói Uy Tín Và Chất Lượng năm 2024

Chi phí xây dựng nhà là một trong những yếu tố quan trọng mà gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi bắt tay vào xây dựng. Để có một cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định hợp lý, chúng ta cùng tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà và cách tính chi phí chuẩn xác theo mét vuông tại BAY ARCH nhé.

 

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương uy tín, chất lượng 2024

Dịch vụ xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay là hình thức chủ đầu tư sẽ khoán toàn bộ công đoạn của quá trình xây dựng nhà ở, từ khâu lên ý tưởng thiết kế, xin cấp giấy phép xây dựng, thi công, giám sát công trình cho đơn vị thầu. Trong bài viết này, Bay Architects sẽ chia sẻ quy trình cũng như đơn vị xây dựng nhà tại Bình Dương uy tín nhất. Cùng khám phá ngay dưới đây!

Top 9+ Mẫu Kiến Trúc Nhà Phố Đẹp Và Hiện Đại Năm 2024

Các mẫu thiết kế kiến trúc nhà phố ngày càng trở nên quan trọng vì chúng mang đến cho bạn sự lựa chọn đa dạng về kiểu dáng và không gian sống trong tương lai. Tuy nhiên, việc lựa chọn một mẫu thiết kế phù hợp không hề đơn giản. Chính vì vậy, thông qua những thông tin được cung cấp bởi BAY ARCH trong bài viết này, bạn sẽ có cơ hội khám phá nhiều lựa chọn thiết kế nhà phố đa dạng nhé.

 

 

Bảng báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự mới nhất 2024

Gia chủ cần đầu tư nhiều thời gian tham khảo bảng báo giá thiết kế kiến trúc để có thể cân đối ngân sách và dự trù chi phí. Từ đó, lựa chọn được công ty xây dựng chất lượng, biến ước mơ của bạn trở thành hiện thực. Bài viết dưới đây, Bay Architects sẽ cung cấp cho quý khách hiểu rõ hơn về các vấn đề: đơn giá, quy trình, các công việc,... liên quan tới việc xây dựng nhà phố, biệt thự.

Quy trình thi công công trình đạt chuẩn và uy tín năm 2024

Quy trình thi công công trình là một tập hợp các bước được sắp xếp một cách logic và khoa học, nhằm đảm bảo việc thi công công trình diễn ra an toàn, hiệu quả và đúng tiến độ. Việc nắm rõ quy trình tại BAY ARCH thi công mang lại nhiều lợi ích cho các bên liên quan, bao gồm chủ đầu tư, nhà thầu và người sử dụng công trình

Báo giá xây dựng nhà trọn gói Bình Dương 2024 chi tiết nhất

Xây dựng nhà trọn gói Bình Dương đảm bảo chất lượng, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ với chi phí rẻ luôn là mối quan tâm hàng đầu của gia chủ. Để lựa chọn được công ty thi công uy tín, có nhiều kinh nghiệm và báo giá xây dựng nhà trọn gói Bình Dương công khai, rõ ràng đòi hỏi phải tìm hiểu thật kỹ trước khi gửi trọn niềm tin. Hiểu được điều đó, Bay Architects sẽ cung cấp các thông tin chi tiết về đơn giá xây nhà cho quý khách tham khảo ngay sau đây.

click
Nhận Báo Giá

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Yêu Cầu Tư Vấn
TOP